三、推廣使用電子證照及電子材料。按照法律法規(guī)規(guī)定,，電子不動(dòng)產(chǎn)登記證書證明與紙質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)登記證書證明具有同等法律效力，各地要積極推廣應(yīng)用,。有條件的地方，應(yīng)當(dāng)核發(fā)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的電子證書證明,；暫時(shí)不具備條件的，要努力提供紙質(zhì)證書證明郵寄,、自助打印等服務(wù),，方便企業(yè)群眾不見面辦理。在不動(dòng)產(chǎn)登記,、申報(bào)納稅和抵押放貸等服務(wù)中推廣使用電子簽名,、電子印章、電子合同,、電子證書證明,，符合規(guī)定條件的電子簽名與手寫簽名或者蓋章、電子印章與實(shí)物印章具有同等法律效力,，經(jīng)電子簽名或加蓋電子印章的電子材料合法有效,，通過(guò)共享獲得的信息以及當(dāng)事人提交的電子材料可以作為辦事依據(jù)，電子材料可以不再以紙質(zhì)形式歸檔,。具備條件的地方銀保監(jiān)部門與不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以聯(lián)合制定不動(dòng)產(chǎn)抵押合同示范文本,。

　　四、進(jìn)一步提升登簿和傳輸數(shù)據(jù)質(zhì)量,。規(guī)范登簿行為,，嚴(yán)格按要求填寫登記簿，不得隨意填報(bào)或擅自減少數(shù)據(jù)項(xiàng)內(nèi)容,。充分運(yùn)用信息化手段輔助登記簿的填寫,、審核和校驗(yàn)工作，確保登記簿內(nèi)容全面,、準(zhǔn)確,，不重、不漏,。登記簿內(nèi)容原則上不得空缺,，確實(shí)無(wú)法填寫的個(gè)別欄目，要用斜杠“/”填充并在登記簿附記欄中備注原因,；能夠通過(guò)已有信息反寫的直接調(diào)用,，不再重復(fù)錄入。全面提高各級(jí)信息平臺(tái)接入質(zhì)量,，確保做到在登簿環(huán)節(jié)通過(guò)系統(tǒng)自動(dòng)上傳數(shù)據(jù),，嚴(yán)禁人工上傳；將登記業(yè)務(wù)類型和數(shù)量歸集到登簿日志,，并通過(guò)系統(tǒng)當(dāng)天定時(shí)自動(dòng)上報(bào),；利用國(guó)家級(jí)信息平臺(tái)接入監(jiān)管系統(tǒng)，監(jiān)測(cè)本地接入情況,，及時(shí)解決異常問(wèn)題,。

　　五,、深化應(yīng)用不動(dòng)產(chǎn)單元代碼。健全地籍調(diào)查工作機(jī)制,，建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與規(guī)劃選址,、農(nóng)轉(zhuǎn)用審批、建設(shè)用地規(guī)劃許可,、土地供應(yīng),、建設(shè)工程規(guī)劃許可、確權(quán)登記等土地,、規(guī)劃管理各環(huán)節(jié)要規(guī)范開展地籍調(diào)查,，統(tǒng)一調(diào)查名目、地物標(biāo)識(shí),、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、成果管理和數(shù)據(jù)入庫(kù)，確保調(diào)查作業(yè)協(xié)同銜接,、地籍成果共享沿用,。對(duì)土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)開展首次地籍調(diào)查后,，界址,、權(quán)屬、用途沒有發(fā)生變化的,，調(diào)查成果應(yīng)一直沿用,，避免重復(fù)作業(yè)。按照《不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》要求,，在宗地,、房地一體不動(dòng)產(chǎn)單元新設(shè)或變更時(shí)，編制統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)單元代碼,，建立不動(dòng)產(chǎn)單元表。不動(dòng)產(chǎn)單元代碼要在建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、土地有償使用合同（劃撥決定書）,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、抵押合同,、完稅憑證,、登記簿冊(cè)證等材料中予以記載，用不動(dòng)產(chǎn)單元代碼關(guān)聯(lián)起不動(dòng)產(chǎn)交易,、稅款征收,、確權(quán)登記等各項(xiàng)業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)“一碼關(guān)聯(lián)”,，確保業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)前后銜接一致,、真實(shí)準(zhǔn)確,，便利共享查詢追溯。