幾項(xiàng)特殊資產(chǎn)的處理

　　1.關(guān)于職工住房的處理。根據(jù)最高人民法院司法解釋第81條規(guī)定,，破產(chǎn)企業(yè)的職工住房,，進(jìn)行房改給個人的，不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn),。未進(jìn)行房改的,，可由清算組向有關(guān)部門申請辦理房改事項(xiàng)，向職工出售,。按照國家規(guī)定不具備房改條件,，或者職工在房改中不購買住房的，由清算組根據(jù)實(shí)際情況處理,。

　　2.關(guān)于職工集資款的處理,。根據(jù)最高人民法院司法解釋第58條規(guī)定：首先是集資款的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)尊重事實(shí),，以公認(rèn)的實(shí)際情況來確認(rèn),；其次，如果產(chǎn)生爭議,，一般以企業(yè)對職工的承諾來區(qū)分,。企業(yè)承諾到期還本付息的，一般是集資性質(zhì),；承諾到期分紅，共擔(dān)風(fēng)險的,，一般屬于投資性質(zhì),；企業(yè)股份制改造中的職工持股，原則上屬于職工投資行為,。但如果是企業(yè)強(qiáng)迫職工入股的,，法院確認(rèn)該入股行為屬于無效民事行為的,，入股金可以參照本條規(guī)定優(yōu)先受償。

　　3.關(guān)于投資未到位情況的處理,。根據(jù)最高人民法院司法解釋第66條規(guī)定,，債務(wù)人的開辦人注冊資金投入不足的，應(yīng)當(dāng)由該開辦人予以彌補(bǔ),，補(bǔ)足部分屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn),。同時清算組對開辦人不足的投資應(yīng)當(dāng)予以清收，而且必要時可以申請人民法院對開辦人進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行,。