近日，經(jīng)國務(wù)院同意,，國家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、商務(wù)部,、人民銀行、國資委,、稅務(wù)總局,、市場監(jiān)管總局八部委聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情進一步幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶緩解房屋租金壓力的指導意見》。

　　《指導意見》明確,，房屋租金減免和延期支付政策主要支持經(jīng)營困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶，優(yōu)先幫扶受疫情影響嚴重,、經(jīng)營困難的餐飲,、住宿、旅游,、教育培訓,、家政、影院劇場,、美容美發(fā)等行業(yè),。推動對承租國有房屋用于經(jīng)營、出現(xiàn)困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶,，免除上半年3個月房屋租金,。中央所屬國有房屋出租的，執(zhí)行房屋所在地的房屋租金支持政策,。鼓勵非國有房屋出租人考慮承租人實際困難,，在雙方平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，減免或延期收取房屋租金,。

　　《指導意見》提出,，地方政府要統(tǒng)籌各類財政資金，對承租非國有房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶給予適當幫扶,。對減免租金的出租人,，可按現(xiàn)行規(guī)定減免當年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅,。引導國有銀行業(yè)金融機構(gòu)對服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶,，年內(nèi)增加優(yōu)惠利率小額貸款投放，專門用于支付房屋租金,。對實際減免房屋租金的出租人,，引導國有銀行業(yè)金融機構(gòu)視需要年內(nèi)給予基于房屋租金收入的優(yōu)惠利率質(zhì)押貸款支持。對服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶以及實際減免房屋租金的出租人的生產(chǎn)經(jīng)營性貸款,，受疫情影響嚴重,、年內(nèi)到期還款困難的,，銀行業(yè)金融機構(gòu)與客戶協(xié)商，視需要通過展期,、續(xù)貸等方式,，給予臨時性還本付息安排。

　　《指導意見》強調(diào),，國有房屋租賃相關(guān)主體要帶頭履行社會責任,、主動幫扶小微企業(yè)。轉(zhuǎn)租,、分租國有房屋的,，要確保免租惠及最終承租人。鼓勵非國有房屋租賃相關(guān)主體在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上合理分擔疫情帶來的損失,。各地區(qū)要進一步細化完善實施方案,，抓緊把相關(guān)政策措施落到實處，可根據(jù)實際情況進一步加大支持力度,，幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶緩解房屋租金壓力,，充分發(fā)揮服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶在繁榮市場、促進就業(yè),、維護穩(wěn)定方面的重要作用,。